住宅ローン注文住宅の際にはつなぎ融資に要注意！短期でも高金利かつ事務手数料がかかります。
つなぎ融資をする際には、つなぎ融資としてのローンを組むわけですが、住宅ローンの低金利と同じと思ったら大間違いになります。 固定金利で結構な金利となります。2～4％くらいかなあと。つなぎの短期間とはいえ、費用が発生してしまいます。おまけに事務手数料も5～10万円はかかるのでご注意を。。
2024-01
住宅ローン
住宅ローン住宅ローンの本審査をして分かった各銀行の特徴！アラフィフ（50歳前後）目線でお伝えします。
自分のスタイルに応じて窓口かネットかの判断、あとは金利で決めるのか、団信の保障内容で決めるのか、契約できる年齢は何歳までなのか、つなぎ融資の条件はどうなのか、融資手数料はいくらなのか、など比較するポイントがいくつかありますので、比較する内容に優先順位をつけて、最終的に銀行を決めるとよいと思います。
団体信用生命保険各銀行の団体信用生命保険の特約（オプション）はどれがおすすめ？アラフィフ（50歳前後）目線で考えます。
住宅ローンを選ぶポイントは、初めは利率オンリーでしたが、調べていく中で、団信の特約（オプション）がバラエティに富んでいることがわかりました。アラフィフ（50歳前後）目線で、残される家族のことも意識しつつ、極力、利率も抑えられる団信はないか各銀行の団信申し込みでわかったことを紹介します。
住宅ローンアラフィフには審査が厳しい！？auじぶん銀行の本審査
auじぶん銀行の本審査資料提出の準備はさほど時間はかかないかなと思っていたら、他の銀行では求められなかった資料の提出が結構あるではないですか。アラフィフということで退職後の住宅ローン支払い返済能力があるか判断するために必要な材料だということでした。
団体信用生命保険住宅ローンは5000万円を超えると団体信用生命保険のハードルがあがるか？
購入する家や土地によって銀行から借りる金額は変わるわけですが、諸経費も含めてフルローンとするか、頭金を貯めて少しでも借りる額を減らすか悩みどころです。銀行の方に聞いてみると、住宅ローンの団体信用生命保険は5,000万円以上か未満で提出するものが違うことがわかりました。